BlackRock und die Tokenisierung – Eine Welt im Wandel

von Erik Herzog | 21 Mrz 2024

Coinbase ist zu einem wichtigen Infrastrukturanbieter für den größten Vermögensverwalter der Welt geworden – BlackRocks neuer Blockchain-Fonds für Tokenisierung.

In Kürze

  • BlackRock steigt mit BUIDL in die Tokenisierung ein

  • Was ist die Tokenisierung?

  • Was sind Real Estate Investment Trusts (REITs)?

BlackRock steigt mit BUIDL in die Tokenisierung ein

BlackRocks Ankündigung von BUIDL am Mittwoch bietet qualifizierten Anlegern eine einzigartige Möglichkeit, US-Dollar-Renditen über die Blockchain zu erzielen. Über Securitize Markets, LLC erhalten Anleger Zugang zu diesem neuartigen Fonds, der eine Veränderung der Investitionsdynamik einläutet.

Beobachter bemerkten schnell eine große Transaktion in Höhe von 100 Millionen US-Dollar in USDC-Stablecoin auf dem Ethereum-Netzwerk, die wahrscheinlich die finanzielle Grundlage für BUIDL bildete. Folglich wurde dieses Ereignis als robuste Bestätigung des Potenzials des Fonds interpretiert, die Blockchain-Investitionspraktiken zu revolutionieren.

Die Tokenisierung, ein zentrales Thema bei den Bemühungen von BlackRock im Bereich der digitalen Vermögenswerte, verspricht erhebliche Vorteile. Dazu gehören ein breiterer Zugang für Investoren, sofortige Abwicklung und nahtlose Übertragungen zwischen Plattformen. Darüber hinaus schlägt die Beteiligung von BNY Mellon eine Brücke zwischen der digitalen und der traditionellen Finanzwelt und erhöht die operative Flexibilität des Fonds.

Tokenisierung

Was ist die Tokenisierung?

Bei der Tokenisierung werden unteilbare und oft illiquide physische oder virtuelle Vermögenswerte in digitale Einheiten (Token) umgewandelt, die mithilfe der Blockchain-Technologie gekauft, verkauft und übertragen werden können. Die Tokenisierung von Real World Assets (RWA) ist ein gutes Beispiel dafür, wie die Blockchain-Technologie reale Probleme angeht, indem sie RWA zugänglicher, liquider und effizienter macht.

Während das Konzept auf verschiedene Arten von Vermögenswerten angewendet werden kann, betrachten wir eine konkretere Anwendung – Real Estate Assets (REAs).

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Was sind Real Estate Investment Trusts (REITs)?

Investitionen in Immobilien sind seit langem bei Anlegern beliebt, die auf der Suche nach Kapitalzuwachs und einem stabilen Einkommensstrom durch Mieteinnahmen sind. Um die Tokenisierung von REAs besser zu verstehen, beginnen wir mit dem bekannteren Konzept der Real Estate Investment Trusts oder REITs. Durch die Investition in Aktien eines bestimmten REITs können Einzelpersonen an einkommensgenerierenden Immobilienwerten teilhaben, ohne dass sie die physische Immobilie selbst besitzen müssen.

Dies führt zu einer verbesserten Liquidität in einer illiquiden Anlageklasse (d.h. Immobilien). REITs ermöglichen Anlegern auch ein besseres Risikomanagement, da sie in mehrere Immobilien und/oder Immobilienarten (z. B. Wohn-, Gewerbe- und Industrieimmobilien) investieren.

REITs und die Tokenisierung von Immobilien sind zwei unterschiedliche Ansätze für Immobilieninvestitionen mit jeweils eigenen Merkmalen.

REITs sind Unternehmen, die Renditeimmobilien besitzen, verwalten oder finanzieren. Wenn Sie in einen REIT investieren, erwerben Sie im Wesentlichen Anteile an dem Unternehmen, das ein diversifiziertes Portfolio von Immobilien besitzt. Bei der Tokenisierung hingegen wird das Eigentum an einer Immobilie in digitale Token umgewandelt, die in einer Blockchain gespeichert werden. Anleger, die in tokenisierte Immobilien investieren, besitzen direkt einen Anteil am zugrunde liegenden Vermögenswert.

Erik widmet sich seit vier Jahren mit Hingabe dem faszinierenden Feld der Kryptowährungen. Sein besonderes Interesse gilt den Altcoins, deren Potential für außergewöhnliche Gewinne ihn immer wieder aufs Neue begeistern. Trotz seiner Faszination für die Vielfalt des Krypto-Marktes betrachtet Erik den Bitcoin als unverzichtbare Säule in jedem wohlüberlegten Portfolio.

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