Die Tokenisierung hat sich schnell zu einem der besten Anwendungsfälle für die Blockchain-Technologie entwickelt. Insbesondere die Tokenisierung von Immobilien hat den Sektor in letzter Zeit stark verändert.

Tokenisierung von Immobilien auf dem Vormarsch

Obwohl die Tokenisierung von Immobilien noch ein relativ neues Konzept ist, gibt es bereits eine Reihe von Anwendungsfällen.

So wurde kürzlich bekannt gegeben, dass die älteste Kirche in Fort Collins, Colorado – bekannt als „Old Stone Church“ – in Token umgewandelt werden soll. Damit sollen 2,5 Millionen Dollar aufgebracht werden, um den Besitz zu sichern. Das Colorado House of Prayer, ein Netzwerk kirchlicher Gruppen, beabsichtigt, die Kirche durch die Ausgabe von Token, die das Eigentum repräsentieren, zu erwerben.

Natalia Karayaneva, CEO und Gründerin der Immobilien-Tokenisierungsplattform Propy, sagte, dass Propy in den letzten sechs Monaten mehr als 240.000 Hausadressen geprägt habe. Sie merkte an, dass mehr als 100.000 amerikanische Hauseigentümer Adressen auf der Propy-Blockchain für Tokenisierungsanwendungsfälle geprägt haben.

Karayaneva sagte:

Diese Hausbesitzer umgehen die Probleme des traditionellen Marktes, indem sie nach sofortigen digitalen Erfahrungen mit niedrigen Gebühren suchen. Stellen Sie sich vor, wie das auf globaler Ebene aussieht – ein demokratisierter Zugang nicht nur zu Wohnimmobilien, sondern auch zu gewerblichen Adressen.

Vorteile der Tokenisierung von Immobilien

Karayaneva fügte hinzu, dass die Tokenisierung von Immobilien aufgrund der mit dem Konzept verbundenen Vorteile auf dem Vormarsch sei. Zum Beispiel ermöglicht die Tokenisierung das Teileigentum an einer Immobilie.

Einer der Hauptvorteile von Teileigentum ist das geringere finanzielle Engagement, wodurch es für ein breiteres Spektrum von Investoren zugänglich wird. Das ist einer der Hauptgründe, warum das Colorado House of Prayer die Tokenisierung nutzt. Das Gebäude selbst, das eine Kirche ist, wird tokenisiert.

Pastor Blake Bush, der das House of Prayer leitet, hat bisher Räume in dieser Kirche gemietet. Aber jetzt will er sie zusammen mit einer Gruppe von Investoren kaufen, um mehr Mitspracherecht bei der Entwicklung des Gebäudes zu haben.

Sowohl Gemeindemitglieder als auch interessierte Investoren werden sich voraussichtlich an der 2,5-Millionen-Dollar-Finanzierung beteiligen, indem sie Immobilien-Token kaufen.

Tokenisierung als Anwendungsfall oder ICO?

Laut Karayaneva macht die Idee der Tokenisierung einer historischen Kirche Sinn. Karayaneva wies auch darauf hin, dass die Tokenisierung einer Kirche oder eines ähnlichen Gebäudes, in dem sich viele Menschen versammeln, andere Möglichkeiten eröffnen kann, wie zum Beispiel mehr Spenden und ein größeres Engagement in der Gemeinde.

Andererseits ähnelt die Tokenisierung der Old Stone Church auch einem Initial Coin Offering (ICO). ICOs haben während des Krypto-Bullenmarkts 2017 an Attraktivität gewonnen. Eine Reihe von Kryptounternehmen starteten in dieser Zeit ICOs, um Kapital zu beschaffen, aber die meisten wurden als Betrug eingestuft.

Jedoch muss man festhalten, dass sich die Tokenisierung einer Immobilie zur Kapitalbeschaffung von einem ICO unterscheidet. Bei einem ICO kaufen Investoren Token, die kein Eigentum an einer Immobilie darstellen. Bei der Tokenisierung von Immobilien können Anleger einen Rechtsanspruch auf das Eigentum an einer Immobilie erwerben.

Die Organisation hinter der Kryptowährung ADA hat nun bekannt gegeben, dass die Cardano Hard Fork mit dem Namen Chang-Hardfork bereits nächste Woche stattfinden soll. Dies wurde von dem offiziellen Account der Gruppierung auf X bekanntgegeben. 

Cardano Hard Fork am 27. August

Durch den Cardano Hard Fork soll die Effizienz des Blockchain-Ökosystems verbessert werden. Aktuell werden die letzten Probleme und vorher erkannten Risiken bei der Implementierung bzw. Veränderung des Protokolls von vielen verschieden Menschen überall auf der Welt geprüft.

Dabei ist wichtig, dass der Anteil an Stake Pool Operators, also diejenigen Marktteilnehmer, die Staking Pools betreiben, der Implementierung vom Cardano Hard Fork zustimmen. Aktuell ist dieser Wert auf über 80% Anteilnahme gestiegen, das Ziel sind 85%. Die Teilnehmer im Cardano-Ökosystem haben also fast ausreichend für die Implementierung der Hard Fork zugestimmt. Jetzt appelliert die Organisation hinter Cardano, dass auch die restlichen Marktteilnehmer sich dem Upgrade anschließen und so die 85%-Marke überschreiten.

Vorschlag von Intersect 

Der Vorschlag wurde am heutigen 21. August auf X vorgestellt.

Dazu erklärte Intersect:

Node 9.0.1 – Chang Hard Fork.

Das Ziel für die Hard Fork im Mainnet ist Dienstag, der 27. August, mit einer endgültigen Entscheidung für oder gegen die Hard Fork am frühen Freitag, dem 23. August. Die Vorproduktion wird am 22. August eine Hard Fork durchführen, um sich vorzubereiten. Wir werden Sie an dieser Stelle weiterhin über den Stand der Vorbereitungen für die Hardfork auf dem Laufenden halten, aber Sie können die Fortschritte auch auf der Wissensdatenbank von Intersect verfolgen.

https://x.com/IntersectMBO/status/1826248653972890110

Neben verschiedener Optimierungen, wie die effizientere Gestaltung des Mainnets, wird auch ein neues Daedalus-Wallet veröffentlicht.

Cardano Hard Fork als Beispiel für dezentrale Upgrades

Upgrades in zentral gesteuerten Systemen, wie es zum Beispiel diese Website ist, oder aber auch der Server von Amazon, können über die zentrale Administration verändert werden. Hierfür muss lediglich der bestehende Programmcode verändert und das zentrale System aktualisiert werden.

Bei dezentralen Blockchain-Systemen gibt es keine zentrale Funktion für Upgrades. Daher muss die Veränderung einer bestehenden Blockchain immer über einen Konsens zwischen allen teilhabenden Marktteilnehmern des jeweiligen Blockchain-Systems bestimmt werden. Für einen Konsens ist daher eine große Anzahl an Zustimmung erforderlich.

Wer nicht dem neuen Upgrade zustimmt, sobald es durchgeführt wird, der bleibt auf der bestehenden, „alten“ Blockchain übrig. Das heißt, nach einer Hard Fork gibt es meistens zwei Blockchain-Protokolle: Das alte, welches von den bestehenden Nutzern ohne Update weitergenutzt wird, und das neue, welches durch ein Update genutzt werden kann. Diese Aufspaltung einer Blockchain ist natürlich absolut schlecht für die Nachhaltigkeit des jeweiligen Ökosystems.

Daher wird bei einer Hard Fork immer ein hoher Konsens zwischen den Teilnehmern erzielt. Erst wenn die Zustimmung sehr hoch ist, wie im Beispiel von der Cardano Hard Fork mit über 85%, dann wird das Risiko der Entstehung von zwei Blockchains eingegangen – in der Hoffnung, dass die Nutzer der alten Blockchain früher oder später auch die neue implementieren.

Wenn ein Vorschlag zur Änderung eines Protokolls also nur von einer Minderheit durchgeführt wird, ist die neu entstandene Blockchain so gut wie wertlos. Als Beispiel sind hier die Block Size Wars zu nennen, welche sich zwischen 2015-2018 ausgetragen haben. Während dieser Zeit sind viele Programmier von Bitcoin abgesprungen und wollten ihren eigenen Bitcoin generieren.

Das Ergebnis waren neue Bitcoin-Blockchains, welche eine deutlich geringere Nutzungsdichte aufweisen. Beispiel für fehlgeschlagene Hard Forks sind Bitcoin Cash, Bitcoin Satoshis Version, Bitcoin Diamond oder Bitcoin Dark. Erkennen lässt sich das Fehlschlagen des Updates an der geringen Nutzungsdichte im Vergleich zur „alten“ Blockchain. Der Erfolg einer Hard Fork ist also immer erst danach erkennbar. Das Risiko einer kompletten Zerstörung durch einen nicht erkannten Programmierfehler ist ebenfalls erst danach erkennbar.

Dazu das Zitat eines bekannten Bitcoin-Entwickler Greg Maxwell, welches zum Nachdenken anregen soll: